🏡 BÁN NHA 57M2 - CÓ 13 PHÒNG CHO THUÊ - THU 40TR/TH - Ô TÔ ĐỖ CỔNG- 8.9 TỶ

🎯 CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG – TÒA CCMN 8 TẦNG, 13 PHÒNG KHÉP KÍN TẠI NGÕ 41 ĐÔNG TÁC, ĐỐNG ĐA – CHỈ 8.9 TỶ 🏡 Vị trí đắc địa – Trung tâm quận Đống Đa Địa chỉ: Ngõ 41 Đông Tác, quận Đống Đa – khu vực lõi trung tâm Hà Nội. Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh đến các tuyến đường lớn: Phạm Ngọc Thạch, Lê Duẩn, Giải Phóng, Tôn Thất Tùng, Xã Đàn, Trường Chinh, Khâm Thiên, Lương Định Của, Nguyễn Lương Bằng. Ngõ nông, rộng thoáng, ô tô tải đỗ cửa. Khu vực đông dân, gần nhiều trường học, văn phòng – nhu cầu thuê luôn cao, tỷ lệ lấp đầy tốt. 🎓 Gần các trường Đại học lớn trong bán kính 3km: ĐH Y Hà Nội (~1.2km) ĐH Bách Khoa Hà Nội (~2.5km) ĐH Kinh tế Quốc dân (~2.4km) Học viện Ngân hàng (~2.3km) ĐH Xây dựng (~2.7km) Học viện Âm nhạc Quốc gia (~2.8km) 🏥 Gần các bệnh viện, học viện y tế lớn: Bệnh viện Bạch Mai (~2km) BV Da liễu Trung ương (~1.1km) BV Việt Pháp (~2.5km) BV Đại học Y Hà Nội (~1.3km) BV Lão Khoa TW (~2.6km) 🏗 Tòa nhà thiết kế tối ưu – Hiện đại & tiện nghi Tầng 1: Khu để xe rộng, sạch sẽ Tầng 2–7: Mỗi tầng 2 căn hộ khép kín, trang bị đầy đủ tiện nghi Tầng 8: 1 phòng khép kín + sân phơi thoáng đãng Tổng cộng: 13 phòng khép kín, phù hợp khai thác cho thuê CHDV, ở kết hợp kinh doanh 📜 Pháp lý minh bạch – Sổ đỏ chính chủ – Sẵn sàng giao dịch 💼 Phù hợp với mọi nhà đầu tư ✅ Nhà đầu tư chuyên nghiệp: Dòng tiền bền vững, tiềm năng tăng giá nhanh ✅ Người mua cho thuê: Thu nhập thụ động hàng tháng ✅ Vay ngân hàng: Có thể dùng dòng tiền thuê để trả nợ ✅ Phụ huynh mua cho con: Vừa để ở, vừa cho thuê sinh lời thêm 📈 Lợi thế đầu tư vượt trội Dòng tiền ổn định từ nhu cầu thuê cao của sinh viên – người đi làm Giá trị tăng trưởng mạnh nhờ vị trí trung tâm, sát các trường – bệnh viện lớn Chỉ 8.9 tỷ đồng – Giá quá tốt cho tòa nhà mới xây 8 tầng, thiết kế hiện đại, pháp lý chuẩn chỉnh 📞 Liên hệ ngay để không bỏ lỡ HẰNG MINI – 0988183187 🌐 www.hangmini.com Gặp trực tiếp chủ nhà – Giao dịch nhanh – Cam kết lợi nhuận bền vững! 🚀