🏠 BÁN TÒA CCMN - NGÕ 63 XUÂN THỦY 79M2- 6 TẦNG - 20 PHÒNG - MẶT TIỀN 6.4M - 20.5 TỶ -

🌟 TÒA CCMN HIẾM CÓ - NGÕ NÔNG, 3 BƯỚC RA PHỐ - DOANH THU ỔN ĐỊNH 120TR/THÁNG Vị trí đắc địa tại Xuân Thủy, Cầu Giấy - đối diện Học viện Báo chí và Tuyên truyền, gần ĐH Quốc gia Hà Nội cùng hàng loạt các trường đại học lớn khác. Đây là khu vực có lượng sinh viên và người lao động trẻ tập trung đông đúc, nhu cầu thuê phòng cao quanh năm. Lợi nhuận khủng: Dòng tiền đều đặn 120 triệu/tháng, phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm một tòa nhà sinh lời ngay khi sở hữu. 📐 Thông Số Chi Tiết: Diện Tích: 79m². Mặt Tiền: 6.4m vuông vắn, nở hậu đẹp. Thiết Kế: 6 tầng gồm 20 phòng khép kín, đầy đủ nội thất cao cấp. Tầng 1: Khu vực để xe rộng rãi, đảm bảo an toàn cho người thuê. Tầng 2, 3, 4, 5: Mỗi tầng 5 phòng khép kín, có gác xép và nội thất đầy đủ (giường, tủ, bếp, điều hòa, bình nóng lạnh). Tầng Tum: Sân phơi thoáng mát, có thể tận dụng làm khu vực sinh hoạt chung. 💼 Nội Thất Cao Cấp - Đầy Đủ Tiện Nghi: Tòa nhà đã được đầu tư nội thất hiện đại, bao gồm hệ thống điều hòa, giường, tủ, kệ bếp, camera an ninh, hệ thống PCCC đạt chuẩn. Được lắp đặt đầy đủ cục phát Wi-Fi và trang bị cơ sở hạ tầng hiện đại phục vụ nhu cầu sống tiện nghi cho người thuê. 🛣️ Vị Trí Đắc Địa - Tiện Ích Ngập Tràn: Ngõ trước nhà rộng 4m, cách vài bước chân là ra đến phố Xuân Thủy sầm uất, giao thông thuận tiện kết nối đến các quận trung tâm như Đống Đa, Thanh Xuân, Nam Từ Liêm. Gần nhiều trường đại học lớn, trung tâm thương mại, siêu thị, chợ và các tiện ích sinh hoạt khác, đáp ứng nhu cầu của khách thuê từ sinh viên đến người đi làm. 💰 Giá Bán: 20.5 tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí) 📜 Pháp Lý: Sổ đỏ chính chủ, nở hậu đẹp, sẵn sàng giao dịch ngay. 📞 Liên hệ ngay Ms. Hằng Mini - Chuyên BĐS dòng tiền