(Hot) CHDV 70m2 x 7 tầng x 10 phòng ngõ 319 Tây Sơn cách phố 50m. Dòng tiền 720 triệu/năm

Chủ nhà muốn đầu tư lên phân khúc cao hơn nên nhờ em bán hộ tòa CHDV siêu khủng rộng 70m2, cao 7 tầng với tổng 10 phòng khép kín cao cấp cách mặt phố Tây Sơn chỉ khoảng 50m đi bộ và gần Ngã Tư sở. Tòa tạo ra mức sinh lợi rất khủng lên tới trên 720 triệu/năm. - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch, nhà không dính tranh chấp và quy hoạch. Đầy đủ GPXD, hoàn công và giấy phép PCCC theo quy định của nhà nước. - Diện tích 51m2 trên sổ và 70m2 xây dựng ( từ tầng 2). Mặt tiền 4.5m siêu rộng, cao 7 tầng với tổng 10 phòng khép kín cao cấp. Giá phòng trung bình là 5tr/phòng chưa tính phí dịch vụ + Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng trên 50 xe + Tầng 2,3,4,5,6: Mỗi tầng 2 phòng kép kín đầy đủ tiện nghi không thiếu 1 cái gì. + Tầng 7: Tum + Téc nước. - Phí dịch vụ 250k/người (Thang máy, máy giặt sấy, điện chung, gửi xe, wifi). Điện 3,8k/ số (trả nhà nước 2k1). Nước 30k/khối. - Tất cả các phòng đều có đầy đủ nội thất: Tủ lạnh, máy giặt, tủ bếp, máy hút mùi, điều hòa, nóng lạnh, tủ quần áo, giường, ga gối nệm, vệ sinh khép kín - Đạt tiêu chuẩn cho 1 phòng CCMN cao cấp. - Tiềm năng tăng giá nhà ít nhất từ 1-2 tỷ chỉ trong 2 năm tới khi mà các quận trong trung tâm Hà Nội đang được quy hoạch và phát triển mạnh trong thời gian gần đây. - Rẻ hơn các CHDV lâu năm tại khu vực Bắc Từ Liêm và Nam Từ Liêm trong khi nhà xây mới và năm trong trung tâm Hà Nội. - Anh chị em tự vận hành tiếp quản sẽ tạo ra dòng tiền trên 60 triệu/tháng tương đương 720 triệu/năm - Nhà cách mặt phố Tây Sơn chỉ khoảng 50m, ô tô đỗ cách 5m, gần Ngã Tư sở. Khu vực nhiều trường Đại học như Thủy Lợi, Công Đoàn. - Chủ nhà với nhiều năm kinh nghiệm có cam kết hướng dẫn (đào tạo theo quy trình) cho khách mua về cách thức quản lý cho thuê hoặc sẽ giới thiệu bên thứ 3 (các công ty chuyên thầu nhà CHDV) nhận thầu với mức giá cao thay khách hàng quản lý cho thuê nếu khách cần. - Bên em cũng sẽ cam kết cùng với chủ nhà mới tìm kiếm khách hàng đến thuê với đội ngũ nhân sự và công tác viên trên 200 người chuyên hoạt động mảng CHDV quanh khu vực Đống Đa và Ba Đình. Chủ nhà trước đã giao giá 12 tỷ nhưng do gần đây có cần tài chính nên đang hạ chào, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ khi đã giải quyết xong. - Giá trước 30/6: 10.5tỷ (đã bao phí và sang tên) - Giá có thương lượng cho khách thiện chí mua. - Giá sau 30/6: 12 tỷ. * Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 2 chỉ vàng khi mua nhà trước 30/6 - Sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng (Cam kết 100%). LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853. Hoặc anh chị em có thể nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7) - em sẽ trả lời mọi thông tin về nhà và đặt lịch xem trực tiếp nhanh chóng và miễn phí. * Chú ý: Dạo gần đây tin ảo rất nhiều gây ra hiểu lầm về giá cả trên thị trường. Em cam kết đăng Tin Thật 100%, thông tin hoàn toàn công khai và minh bạch. Em xin phép được hoàn tiền 100 triệu cho quý khách nếu em đăng tin thông tin ảo.