(Hot) CHDV xây mới 90m2 x 7 tầng x 21 phòng ngõ 245 Lạc Long Quân. Dòng tiền 1,4 tỷ/năm -
Thông tin cơ bản
Ngày đăng
26/06/2024
Mã tin
6553439
Hướng
_
Phòng ăn
Loại tin
Cần bán
Lộ giới
3m
Nhà bếp
Loại BDS
Nhà riêng
Pháp lý
Sổ hồng/ Sổ đỏ
Sân thượng
Chiều ngang
5,1m
Số lầu
7
Chổ để xe hơi
Chiều dài
16,5m
Số phòng ngủ
21
Chính chủ
---
Diện tích
82m2
Giá
16,5 tỷ
Thông tin mô tả
Chủ nhà làm ăn tốt cần bán nhà giá yêu thương để chuyển đổi sang phân khúc cao hơn nên nhờ em bán hộ tòa CCMN xây mới đẹp long lanh rộng 82m2, MT 5.1m, cao 7 tầng với tổng 21 phòng khép kín cao cấp có gác xép với mức sinh lợi siêu khủng 1,4 tỷ/năm. Nhà cách mặt phố Lạc Long Quân chỉ 60m ra mặt phố lớn. Cách 200m ra Hồ Tây.
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, chuẩn pháp lý, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và giấy phép PCCC do nhà nước thẩm định và cấp phép
- DT 82m2 trên sổ và 90m2 xây dựng, MT 5.1m siêu rộng nở hậu 6.2m. Thiết kế 7 tầng với tổng 21 phòng khép kín có gác xép - Giá thuê phòng từ 4tr3 đến 4tr6/tháng chưa tính phí dịch vụ (có thể nâng cấp phòng để có giá thuê cao hơn) - Dịch vụ 250k/người
+ Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng tối đa 60 xe SH + 01 phòng khép kín.
+ Tầng 2.3.4.5.6: Mỗi tầng 04 phòng khép kín có gác xép phòng nào cũng có cửa sổ thoáng.
+ Tầng 7: Thang máy, sân phơi.
- Tiềm năng tăng giá ít nhất 1-2 tỷ chỉ trong 2 năm tới khi mà giá bất động sản tại các vùng nội đô tăng cao, đặc biệt là bđs có giá trị cao
- Anh chị em tự vận hành khai thác cho thuê 21 phòng kèm thêm cả tiền dịch vụ và chênh lệch điện nước sẽ ra dòng tiền xấp xỉ 120tr/th = 1,4 tỷ/năm.
- Nhà cách đường ô tô đúng 10m và cách mặt phố Lạc Long Quân đúng 60m - Cả phố Lạc Long Quân, Cầu Giấy và Tây Hồ chỉ có 2 căn như vậy và không có ai bán, đây là căn duy nhất bán và cũng là căn có giá tốt nhất.
- Vị trí nhà rất đẹp trong trung tâm Cầu Giấy và Tây Hồ, ngõ thông ra đường ô tô tránh, khu vực rất đông người thuê với mật độ cao, chủ nhà không lo thiếu người thuê - Hàng quá hiếm và rất nhiều người tìm kiếm hỏi mua, chưa đến 2 tuần là bán xong.
- Chủ nhà cam kết hướng dẫn (đào tạo theo quy trình) cho khách mua về cách thức quản lý cho thuê hoặc sẽ giới thiệu bên thứ 3 (các công ty chuyên thầu nhà CHDV) nhận thầu với mức giá cao nếu khách cần.
- Chủ nhà cũng nhận bảo hành xây dựng, nhận bảo trì các trang thiết bị và nội thất trong tòa - Khách mua không lo bị khấu hao và yên tâm vận hành về sau.
Chủ nhà trước đã giao giá 17 tỷ nhưng do gần đây có chút việc nên đang hạ chào, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ trong thời gian tới.
- Giá trước 2/7: 16.5 tỷ (đã bao phí và sang tên) - Giá có thương lượng cho khách thiện chí mua.
- Giá sau 2/7: 17 tỷ.
* Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 2 chỉ vàng khi mua nhà trước 11/7 - Sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng (cam kết 100%).
LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853.
Hoặc anh chị em có thể nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7) - em sẽ trả lời mọi thông tin về nhà và đặt lịch xem trực tiếp nhanh chóng và miễn phí.
* Chú ý: Dạo gần đây tin ảo rất nhiều gây ra hiểu lầm về giá cả trên thị trường. Em cam kết đăng tin thật 100%, thông tin hoàn toàn công khai và minh bạch. Em xin phép được hoàn tiền 100 triệu cho quý khách nếu em đăng tin thông tin ảo.
Địa chỉ tài sản: Đường Lạc Long Quân, Phường Xuân La, Quận Tây Hồ, Hà Nội
Quý vị đang xem nội dung tin rao trong mục "Bán nhà trong riêng Quận Tây Hồ, Hà Nội". Mọi thông tin liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Chúng tôi luôn cố gắng để có chất lượng thông tin tốt nhất, nhưng chúng tôi không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ nội dung nào liên quan tới tin rao này. Nếu quý vị phát hiện có sai sót hay vấn đề gì xin hãy thông báo cho chúng tôi.
- 40m ra mặt phố Thuỵ Khuê, 100m ra hồ Tây.
- Đứng trên tầng 4 view nhìn thẳng Lotte.
- Nhà thoáng mát 2 mặt thoáng, ánh sáng tự nhiên khắp các phòng.
- Thiết kế:
+ T1: phòng khách, bếp.
+ T2, 3: mỗi tầng 2 phòng... << xem chi tiết tin đăng >>
Vị trí ngõ nông cực gần ô tô, vài bước ra Hồ Tây lộng gió, trước nhà mình có đường quy hoạch mở rộng 25m tương lai mặt Phố.
+ Nhà thiết kế 5 tầng đẹp, tặng Full nội thất, chỉ việc về ở ngay.
= Tầng 1: Phòng khách, bếp... << xem chi tiết tin đăng >>
🔆🔆Mô tả:
NHÀ MỚI ĐẸP - TẶNG FULL NỘI THẤT - VÀI BƯỚC RA HỒ TÂY LỘNG GIÓ
Nhà phố Thụy Khuê - Võng Thị, Tây Hồ, 2 thoáng, mt rộng, 39m2.
- Chủ nhà cần bán nhà ngõ Thụy Khuê, thông sang phố Võng Thị, Quận Tây Hồ... << xem chi tiết tin đăng >>
NGÕ THOÁNG- KHU DÂN TRÍ CAO- GẦN HỒ TÂY- QUÁ HIẾM TRONG PHÂN KHÚC 4 TỶ
Nhà nằm giao thoa giữa quận Cầu Giấy và Tây Hồ nên đi lại khá thuận tiện, vài phút ra mặt phố Thụy Khuê, gần chợ Bưởi, Hoàng Hoa Thám, Lạc Long Quâ... << xem chi tiết tin đăng >>
LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG - NGÕ THÔNG - SÂN THƯỢNG VIEW HỒ TÂY.
🛠🏡🛠Mô tả :
👉 Nhà 5 tầng +1 tầng lửng làm phòng khách cao ráo rộng rãi.
👉 Các tầng thiết kế lệch tầng nên không gian rất thoáng mát và rộng.
👉 ... << xem chi tiết tin đăng >>
100m ra mặt phố Nghi Tàm - gần ngay Phố Cổ, Tây Hồ
+ giá nhỉnh 6 tỷ
+ Thiết kế 5 tầng, cầu thang giữa - thoáng trước sau.
- Tầng 1 : Phòng khách + bếp,wc
- Tầng 2,3,4 : Mỗi tầng 2 ngủ + wc
- Tầng 5: Phòng thờ ... << xem chi tiết tin đăng >>
100m ra mặt phố Nghi Tàm - gần ngay Phố Cổ, Tây Hồ
+ giá nhỉnh 6 tỷ ạ
+ Thiết kế 5 tầng, cầu thang giữa - thoáng trước sau.
- Tầng 1 : Phòng khách + bếp,wc
- Tầng 2,3,4 : Mỗi tầng 2 ngủ + wc
- Tầng 5: Phòng th... << xem chi tiết tin đăng >>
30m ra đường Ô Tô - 100m ra mặt phố Nghi Tàm - gần ngay Phố Cổ, Tây Hồ
+ giá nhỉnh 6 tỷ ạ
+ Thiết kế 5 tầng, cầu thang giữa - thoáng trước sau.
- Tầng 1 : Phòng khách + bếp,wc
- Tầng 2,3,4 : Mỗi tầng 2 ngủ + wc... << xem chi tiết tin đăng >>
30m ra đường Ô Tô - 100m ra mặt phố Nghi Tàm - gần ngay Phố Cổ, Tây Hồ
+ giá nhỉnh 6 tỷ ạ
+ Thiết kế 5 tầng, cầu thang giữa - thoáng trước sau.
- Tầng 1 : Phòng khách + bếp,wc
- Tầng 2,3,4 : Mỗi tầng 2 ngủ + wc... << xem chi tiết tin đăng >>
30m ra đường Ô Tô - 100m ra mặt phố Nghi Tàm - gần ngay Phố Cổ, Tây Hồ
+ giá nhỉnh 6 tỷ ạ
+ Thiết kế 5 tầng, cầu thang giữa - thoáng trước sau.
- Tầng 1 : Phòng khách + bếp,wc
- Tầng 2,3,4 : Mỗi tầng 2 ngủ + wc... << xem chi tiết tin đăng >>