(Siêu Phẩm) CHDV xây mới 106m2 x 8T x 28P ngõ 67 Thái Thịnh. Dòng tiền 1,7 tỷ/năm - 18,8
Thông tin cơ bản
Ngày đăng
05/07/2024
Mã tin
6572240
Hướng
_
Phòng ăn
Loại tin
Cần bán
Lộ giới
4,5m
Nhà bếp
Loại BDS
Nhà riêng
Pháp lý
Sổ hồng/ Sổ đỏ
Sân thượng
Chiều ngang
6,3m
Số lầu
8
Chổ để xe hơi
Chiều dài
19m
Số phòng ngủ
28
Chính chủ
---
Diện tích
106m2
Giá
18,8 tỷ
Thông tin mô tả
Chủ nhà muốn đầu tư lên phân khúc cao hơn nên nhờ em bán hộ tòa CHDV siêu khủng rộng 106m2, cao 8 tầng với tổng 28 phòng tại ngõ 67 Thái Thịnh cách chưa đến 100m ra mặt phố Thái Thịnh. Tạo ra mức sinh lợi 1,7 tỷ/năm và hiện đang cho thuê full phòng.
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Có đầy đủ GPXD và giấy thẩm định PCCC của nhà nước.
- Diện tích 106m2, mặt tiền 6.3m siêu rộng, cao 8 tầng với tổng 28 phòng khép kín tất cả các phòng đều có ban công - Giá cho thuê trung bình mỗi phòng 4,5 triệu/tháng - Chưa bao gồm phí dịch vụ 200k/người. Điện 3,8k/ số (trả nhà nước 2k1). Nước 30k/khối.
- Tiềm năng tăng giá nhà ít nhất từ 3 - 4 tỷ chỉ trong 2 năm tới khi mà các quận trong trung tâm Hà Nội đang được quy hoạch và phát triển mạnh trong thời gian gần đây.
- Rẻ hơn 1/2 các CHDV trong khu vực (Giá thị trường trên 300tr/m2) trong khi nhà xây chưa lâu và nằm trong trung tâm Hà Nội.
- Hiện nhà đang cho thuê full 28 phòng kết hợp với tiền dịch vụ và chênh lệch điện nước tạo dòng tiền xấp xỉ 140 triệu/tháng tương đương khoảng 1,7 tỷ/năm.
- Nhà vừa xây mới có diện tích rất rộng mà lại nằm trong trung tâm, đường trước nhà rộng trên 3m rất thoáng sáng và ô tô con còn có thể đỗ cửa - Cả phố khu vực Đống Đa và Ba Đình chỉ có 2 căn như vậy và không có ai bán, đây là căn duy nhất bán.
- Nhà cách mặt phố Tây Sơn chưa đến 100m, thông với Thái Thịnh và đường Yên Lãng tất cả di chuyển cũng chưa tới 100m đi bộ - Hàng quá hiếm và rất nhiều người tìm kiếm hỏi mua, chưa đến 2 tuần là bán xong.
- Hiện chủ đang cho bên thứ 3 thuê với giá 100 triệu/tháng để đảm bảo căn hộ được giữ gìn cẩn thận nhất. Anh chị em mua về có thể tiếp tục cho bên thứ 3 thầu hoặc lấy nhà về tự tiếp quản để tối ưu dòng tiền đều được.
- Chủ nhà cam kết hướng dẫn (đào tạo theo quy trình) cho khách mua về cách thức quản lý cho thuê hoặc sẽ giới thiệu bên thứ 3 (các công ty chuyên thầu nhà CHDV) nhận thầu với mức giá cao nếu khách cần.
- Chủ nhà cũng nhận bảo hành xây dựng, nhận bảo trì các trang thiết bị và nội thất trong tòa - Khách mua không lo bị khấu hao và yên tâm vận hành về sau.
Chủ nhà trước đã giao giá 20 tỷ nhưng do gần đây có cần tài chính nên đang hạ chào, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ khi đã giải quyết xong.
- Giá trước 20/7: 18,8 tỷ (đã bao phí và sang tên) - Giá có thương lượng cho khách thiện chí mua..
- Giá sau 20/7: 20 tỷ.
* Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 5 chỉ vàng khi mua nhà trước 20/7 - Sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng (Cam kết 100%).
LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0962 376 835.
Hoặc anh chị em có thể nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7) - em sẽ trả lời mọi thông tin về nhà và đặt lịch xem trực tiếp nhanh chóng và miễn phí.
* Chú ý: Dạo gần đây tin ảo rất nhiều gây ra hiểu lầm về giá cả trên thị trường. Em cam kết đăng Tin Thật 100%, thông tin hoàn toàn công khai và minh bạch. Em xin phép được hoàn tiền 100 triệu cho quý khách nếu em đăng tin thông tin ảo.
Địa chỉ tài sản: Phố Thái Thịnh, Phường Thịnh Quang, Quận Đống Đa, Hà Nội
Quý vị đang xem nội dung tin rao trong mục "Bán nhà trong riêng Quận Đống Đa, Hà Nội". Mọi thông tin liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Chúng tôi luôn cố gắng để có chất lượng thông tin tốt nhất, nhưng chúng tôi không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ nội dung nào liên quan tới tin rao này. Nếu quý vị phát hiện có sai sót hay vấn đề gì xin hãy thông báo cho chúng tôi.
Bán Nhà Nát Sát Ô Chợ Dừa, ĐĐa. Nở Hậu, Ngang 4.6m, DT 66m2, chỉ 6.5 tỷ
+ Nhà thuộc phố Đê La Thành, Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa.
+ Tổng diện tích 66m2, ngang 4.6m.
+ Nhà 1 tầng cũ, nát.
+ Có thể xây CCMN hoặc nhà dân qu... << xem chi tiết tin đăng >>
+ Vị trí nhà rất đẹp, trước nhà có khoảng sân rộng để xe.
+ Nhà diện tích bé nhưng có đầy đủ công năng không thiếu gì.
+ Từ nhà ra mặt ngõ thịnh quang tầm 30m và 50m là ra đến mặt phố Tây Sơn.,
+ Thiết kế :,
-T... << xem chi tiết tin đăng >>
Bán Nhà Khâm Thiên, ĐĐa. 65m2, 6.2mMT, nở hậu, sát phố, chỉ 7.5 tỷ có TL
+ DT 65m2, 6.2mMT.
+ Nhà xây 5 tầng KCBT, thoáng trước sau.
+ Ngõ thoáng, nông, vài bước chân ra phố.
+ Sẵn 5 ngủ, phù hợp gia đình đông người.... << xem chi tiết tin đăng >>
Bán nhà chính chủ Phố Lương Đình Của, Đống Đa, 48m²*6 tầng* MT5 ngõ thông, ô tô, gần phố siêu tiện 0913458362.TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA - NHÀ MỚI TINH 6 TẦNG - GẦN VINCOM PHẠM NGỌC THẠCH*** Mô tả:- Vị trí nhà ngay gần ngã tư Phạ... << xem chi tiết tin đăng >>
Bán nhà Hào Nam, Đống Đa. DT 65m2, MT 4.5m, hơn 6 tỷ
- Diện tích 65m2, mặt tiền 4.5m.
- Ngõ thông thoáng, dân cư dân trí, văn minh.
- Nhà cấp 4, xác định bán đất.
- Xây CCMN hoặc mua giữ tiền hết ý.
- SĐCC, vuông vắ... << xem chi tiết tin đăng >>
- Vị trí đắc địa trung tâm Đống Đa hiếm có, 3 bước ra hồ, 5 bước ra ga Cát Linh.
- 1 nhà ra mặt phố ngõ ô tô thông các tuyến phố lớn Tôn Đức Thắng, Hoàng Cầu, Giảng Võ...
- Chủ nhà có nghề thiết kế 7 tầng thang máy thô... << xem chi tiết tin đăng >>
Bán nhà dòng tiền Khâm Thiên, Đống Đa. 6mx11m, 5T, 7PN, hơn 7 tỷ
- Diện tích 66m2, ngang 6m.
- 5 tầng, dân xây kiên cố.
- Cầu thang giữa, thoáng sáng 2 mặt.
- Ngõ cực nông, chỉ 10m ra ô tô tránh.
- Khu dân cư đông đ... << xem chi tiết tin đăng >>
Bán nhà phố Xã Đàn , 5 tầng, 1 tum , ô tô qua nhà thoải mái, gần trường học, chợ, tiện ích bạt ngàn…..
+ Vị trí: Dân cư đông đúc, chợ ngay phố…..
+ Đặc điểm: Diện tích 50 m2, Chủ nhà xây chắc chắn, kiên cố
+ Pháp lý :... << xem chi tiết tin đăng >>
Bán Nhà Thái Hà Đống Đa.15 Tỷ Lô Góc 3 Thoáng,2 Mặt Ô Tô Tránh,Kinh Doanh.42/50m2.
-Vị trí đẹp lô góc 2 mặt ô tô tránh,kinh doanh.
-Diện tích:42/50m2 Mặt tiền 5,4m xây dựng 4 tầng,KCBT.
- Gía chào 15 tỷ có thương lư... << xem chi tiết tin đăng >>
CẦN BÁN GẤP TẬP THỂ PHƯƠNG MAI 70m x 8T, CÁCH BỆNH VIỆN GIA LIỄU TRUNG ƯƠNG 300M.
✍️ Cần bán gấp toà nhà cho thuê 8 tầng, thang máy, 15 phòng khép kín.
✍️10m ra ô tô tránh, có hầm để 20 xe.
✍️Gần Hồ phương mai , bệnh ... << xem chi tiết tin đăng >>