(Siêu Phẩm) Tòa CHDV 110m2 x 8T x 29P ngõ 198 Xã Đàn. DT 1,8 tỷ/năm - 18 tỷ bao phí - Tin
Thông tin cơ bản
Ngày đăng
08/07/2024
Mã tin
6575700
Hướng
_
Phòng ăn
Loại tin
Cần bán
Lộ giới
3,5m
Nhà bếp
Loại BDS
Nhà riêng
Pháp lý
Sổ hồng/ Sổ đỏ
Sân thượng
Chiều ngang
6,3m
Số lầu
8
Chổ để xe hơi
Chiều dài
18m
Số phòng ngủ
29
Chính chủ
---
Diện tích
110m2
Giá
17,99 tỷ
Thông tin mô tả
Chủ nhà muốn đầu tư lên phân khúc cao hơn nên nhờ em bán hộ tòa CHDV siêu khủng rộng 110m2, cao 8 tầng với tổng 29 phòng khép kín tại ngõ 198 Xã Đãn thuộc khu vực Hồ Ba Mẫu và bãi ô tô gần đó chỉ đúng 60m đi bộ không hơn. Tạo ra mức sinh lợi rất cao 1,8 tỷ/năm
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và giấy phép PCCC. Nhà pháp lý sạch không dính tranh chấp và quy hoạch.
- Diện tích 110m2 trên sổ và xây dựng. Mặt tiền 4m siêu rộng. Nhà 2 mặt ngõ thoáng sáng. Cao 8 tầng với tổng 29 phòng khép kín cao cấp. Giá thuê trung trình mỗi phòng 4,7 triệu/tháng - Chưa bao gồm phí dịch vụ 200k/người. Điện 3,8k/ số (trả nhà nước 2k1). Nước 30k/khối.
- Tiềm năng tăng giá nhà ít nhất từ 3 - 4 tỷ chỉ trong 2 năm tới khi mà các quận trong trung tâm Hà Nội đang được quy hoạch và phát triển mạnh trong thời gian gần đây.
- Rẻ hơn 1/2 các CHDV trong khu vực (Giá thị trường trên 300tr/m) trong khi nhà xây với chất lượng cao cấp
- Anh chị em vận hành cho thuê full 29 phòng kèm thêm phí dịch vụ và chênh lệch điện nước tạo dòng tiền xấp xỉ 150 triệu/tháng tương đương khoảng 1,8 tỷ/năm.
- Nhà vừa xây mới có diện tích rất rộng mà lại nằm trong trung tâm Hà Nội luôn có người tới thuê, đường trước nhà rộng trên 3m rất thoáng sáng và ô tô con còn có thể đỗ cửa - Cả phố khu vực Đống Đa chỉ có 2 căn như vậy và không có ai bán, đây là căn duy nhất bán.
- Nhà nằm trong khu Hồ Ba Mẫu, di chuyển khoảng 150m ra phố Xã Đàn, cách bãi đỗ ô tô gần đó chỉ đúng khoảng 60m đi bộ. Đường thông ra các phố lớn như Lê Duẩn và Khâm Thiên di chuyển rất thuận tiện. Lên Hồ Hoàn Kiếm chỉ đúng 3km - Hàng quá hiếm và rất nhiều người tìm kiếm hỏi mua, chưa đến 2 tuần là bán xong.
- Xung quanh nhà bán kính 2km bao gồm 9 trường ĐH và Cao đẳng (ĐH Bách Khoa, HV Ngân Hàng,...) mỗi trường có đều có trên 6000 sinh viên - Khu chuyên được các giới đại gia và nhà đầu tư có tầm nhìn xa trông rộng săn mua toà CHDV cao cấp để khai thác dòng tiền và tạo lãi vốn trong tương lai.
- Chủ nhà cam kết hướng dẫn (đào tạo theo quy trình) cho khách mua về cách thức quản lý cho thuê hoặc sẽ giới thiệu bên thứ 3 nhận thầu với mức giá cao nếu khách cần.
- Chủ nhà cũng nhận bảo hành xây dựng, nhận bảo trì các trang thiết bị và nội thất trong tòa.
Chủ nhà trước đã giao giá 20 tỷ nhưng do gần đây có cần tài chính nên đang hạ chào, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ khi đã giải quyết xong.
- Giá trước 20/7: 18 tỷ (đã bao phí và sang tên) - Giá có thương lượng cho khách thiện chí mua..
- Giá sau 20/7: 20 tỷ.
* Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 3 chỉ vàng khi mua nhà trước 20/7 - Sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng (Cam kết 100%).
LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853 - Hoặc anh chị em có thể nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7)
* Chú ý: Dạo gần đây tin ảo rất nhiều gây ra hiểu lầm về giá cả trên thị trường. Em cam kết đăng Tin Thật 100%, thông tin hoàn toàn công khai và minh bạch. Em xin phép được hoàn tiền 100 triệu cho quý khách nếu em đăng tin thông tin ảo.
Địa chỉ tài sản: Đường Xã Đàn 2, Phường Phương Liên, Quận Đống Đa, Hà Nội
Quý vị đang xem nội dung tin rao trong mục "Bán nhà trong riêng Quận Đống Đa, Hà Nội". Mọi thông tin liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Chúng tôi luôn cố gắng để có chất lượng thông tin tốt nhất, nhưng chúng tôi không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ nội dung nào liên quan tới tin rao này. Nếu quý vị phát hiện có sai sót hay vấn đề gì xin hãy thông báo cho chúng tôi.
+ Nhà cách phố Quang Trung Hà Đông 30 m, ngõ rộng thông thoáng ô tô chạy qua, ô tô dừng đỗ ngày đêm.
+ Nhà thiết kế 4 tầng tổng có 04 phòng ngủ, 03 vệ sinh có gara để ô tô.
+ Chủ nhà là cán bộ công nhân viên chức bên q... << xem chi tiết tin đăng >>
Bán Nhà Thái Hà. Đống Đa. Lô Góc. DT 60m2. MT 3,9m. Giá 13,15 Tỷ. Khu trung tâm, gần trường học, chợ, trung tâm thương mại, tiện ích xung quanh bạt ngàn. Vị trí đắc địa, nhà gần phố, lô góc, gần nút giao Ngã Tư Tây Sơn +... << xem chi tiết tin đăng >>
🌹🌹 NGÕ TO 3.5M - NGÕ THÔNG CÁC NGẢ KINH DOANH SẦM UẤT -ĐỐNG ĐA - NHÀ ĐẸP LONG LANH 40M - 4TẦNG - 8.5TỶ ✈️✈️✈️
👉Vị trí nhà mặt ngõ thông các ngả, kinh doanh sầm uất, nhà gần mặt phố Tôn Đức Thắng
Sổ đỏ chính chủ
☎... << xem chi tiết tin đăng >>
⚜️ Bán Nhà Ngõ Chợ Khâm Thiên 22,M2 3T 4,4M MT giá chào 2,5 tỷ , Đống Đa
☎️ LH Mr Việt Chiến 0783488989
NGÕ THÔNG - GẦN PHỐ - MẶT TIỀN RỘNG - KHUNG CỘT CHẮC CHẮN - ĐẦU TƯ NGON …
- Vị trí vô cùng đẹp, ngõ thông tứ tu... << xem chi tiết tin đăng >>
BÁN NHÀ NGUYỄN LƯƠNG BẰNG 18M2 4T 3,6M MT GIÁ 2,9 TỶ CHÀO ĐỐNG ĐA
.💥💥HƠN 2 TỶ CÓ NHÀ TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA, TIỆN ÍCH NGẬP TRÀN - 2 THOÁNG - FULL NỘI THẤT🌹🌹
☎️ LH Mr Việt Chiến 0783488989
-------------------------... << xem chi tiết tin đăng >>
BÁN NHÀ NGUYỄN LƯƠNG BẰNG 18M2 4T 3,6M MT GIÁ 2,9 TỶ CHÀO ĐỐNG ĐA
.💥💥HƠN 2 TỶ CÓ NHÀ TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA, TIỆN ÍCH NGẬP TRÀN - 2 THOÁNG - FULL NỘI THẤT🌹🌹
☎️ LH Mr Việt Chiến 0783488989
-------------------------... << xem chi tiết tin đăng >>
Bán nhà ngõ Văn Hương 28m2 5T 5m MT giá chào 5.2 tỷ đống đa Lô Góc 3 Mặt Thoáng
TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA - LÔ GÓC 3 MẶT THOÁNG - 15M RA Ô TÔ - NGÕ THÔNG KINH DOANH - DÂN XÂY CHẮC CHẮN - 5 TẦNG ĐỦ CÔNG NĂNG
- Vị trí cực đẹp ... << xem chi tiết tin đăng >>
⚜️ Bán Nhà Ngõ Chợ Khâm Thiên 22,M2 3T 4,4M MT giá chào 2,5 tỷ , Đống Đa
☎️ LH Mr Việt Chiến 0783488989
NGÕ THÔNG - GẦN PHỐ - MẶT TIỀN RỘNG - KHUNG CỘT CHẮC CHẮN - ĐẦU TƯ NGON …
- Vị trí vô cùng đẹp, ngõ thông tứ tu... << xem chi tiết tin đăng >>
BÁN NHÀ NGUYỄN LƯƠNG BẰNG 18M2 4T 3,6M MT GIÁ 2,9 TỶ CHÀO ĐỐNG ĐA
.💥💥HƠN 2 TỶ CÓ NHÀ TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA, TIỆN ÍCH NGẬP TRÀN - 2 THOÁNG - FULL NỘI THẤT🌹🌹
☎️ LH Mr Việt Chiến 0783488989
-------------------------... << xem chi tiết tin đăng >>
Bán Nhà Ngõ chiến thắng 18m2 4T 5.1m MT giá 2.8 tỷ chào Đống Đa Lô Góc 2 Thoáng
LÕI ĐỐNH ĐA PHỐ LỚN TẦM TIỀN BẠT NGÀN KHÁCH TÌM KIẾM - LÔ GÓC 2 THOÁNH - SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ NỞ HẬU - BA BƯỚC RA PHỐ KHÂM THIÊN, XÃ ĐÀN, Ô CH... << xem chi tiết tin đăng >>