Bán CCMN Hồ Tùng Mậu - dưới giá vốn - 98m² - 7 tầng - 31 phòng - 16,98 tỷ - thoáng 3 mặt.

Bán CCMN Hồ Tùng Mậu - dưới giá vốn - 98m² - 7 tầng - 31 phòng - 16,98 tỷ - thoáng 3 mặt. - Hiện tại đã full khách. - 31 phòng cho thuê doanh thu mỗi phòng 4 triệu/th. - Dòng tiền 1,5 tỷ/năm. - Khu vực giao thông với các tuyến đường vip nhất Nam Từ Liêm: Nguyễn Hoàng - Mỹ Đình - Lê Đức Thọ - Hồ Tùng Mậu - Lê Quang Đạo - Phạm Hùng. - Đi lại thuận tiện, gần nhiều trường Đại Học lớn, rất nhiều người cần thuê không lo trống phòng. - Khu vực vip - mỏ vàng cho thuê - lúc nào cũng full phòng - gần 6 trường đại học - cao đẳng lớn. - Trung bình lãi vốn 15 - 20% tăng giá đất sau mỗi năm. - Nhà full nội thất đẹp, giá đầu tư. - Nội thất và hệ thống PCCC được cấp phép kiểm định đầy đủ sẵn sàng cho chủ mới chỉ việc khai thác. Giá trị hiện tại của Ngôi Nhà được tính như sau: - + Ở vị trí ngõ thông, nông, trung tâm như vậy, giá đất sẽ không dưới 115 triệu/m² ở thời điểm này. + Thửa đất rất đẹp lại thêm yếu tố thoáng 3 mặt, sáng giá trị tăng thêm khoảng 5% = Giá trị mảnh đất: 152 x (1 + 0.05) x 115 ~ 18,35 tỷ. + Chưa tính toà nhà lừng lững 7 tầng, 31 phòng, lúc nào cũng full người thuê, xây với diện tích 98m x 7 tầng x 8 triệu/m² ~ 10 tỷ. + Tổng giá trị toà nhà: 18,35 tỷ + 10 tỷ = 28,35 tỷ. Nhưng chủ đang chào bán với giá cực sốc chỉ 16,98 tỷ. Tóm lại ai có con mắt đầu tư không bao giờ bỏ qua căn này. Đúng chất đẹp - rẻ. + Lưu ý: Cam kết 100% ko quy hoạch, pháp lý chuẩn.