BÁN NHÀ MẶT TIỀN HẺM KINH DOANH XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH – 125M² – NHÀ MỚI 5 TẦNG – ĐƯỜNG NHỰA 10

•   Vị trí: Mặt tiền hẻm kinh doanh đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, Bình Thạnh – khu vực trung tâm, gần Đinh Bộ Lĩnh, chợ, trường, tiện di chuyển khắp các quận    •   Diện tích: 125m² (6 x 21m), A4 vuông vức, không lỗi phong thủy, công nhận trên sổ 113m² sau trừ lộ giới    •   Kết cấu: Trệt + 4 lầu đúc BTCT kiên cố, xây mới đẹp, hoàn công 2025    •   Thiết kế: Mỗi tầng là 1 sàn suốt, dễ tùy chỉnh – thích hợp mở văn phòng, trung tâm đào tạo, showroom…    •   Đường trước nhà: Nhựa rộng 10m có vỉa hè, 2 chiều xe ô tô tránh nhau thoải mái    •   Hiện trạng: Đang cho thuê khoán 60 triệu/tháng – dòng tiền ổn định Tiềm năng kinh doanh cực lớn:    •   Hẻm kinh doanh sầm uất, sát nhiều trường đại học lớn: Ngoại Thương, Hutech, GTVT – nhu cầu thuê CHDV cao    •   Phù hợp mở văn phòng, CHDV, quán cafe, khách sạn mini, spa…    •   Tương lai bến xe Miền Đông dời đi → trung tâm thương mại mọc lên → khu vực tăng giá mạnh Pháp lý:    •   Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý sạch, hoàn công đầy đủ    •   Sang tên công chứng ngay Giá bán: 24.9 tỷ – còn thương lượng thiện chí Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và nhận báo cáo dòng tiền chi tiết