Bán Tòa Văn Phòng Mặt Phố Nguyễn Trãi, Thanh Xuân DT 230m2, 10T, MT 12m. Giá Cực Rẻ

Chính chủ gửi bán tòa Văn phòng mặt phố Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Diện tích 191/230m2 Hiện trạng: 10 tầng, mặt tiền 12m. Giá: 119 Tỷ (có thượng lượng). Diện tích trên sổ là 191m, thực tế xây dựng từ Tầng 1 đã là 230m, từ tầng 2 trở lên là 245m. Toà Building lô góc 3 mặt thoáng vĩnh viễn, hoành tráng, to đẹp nhất phố. Trước nhà ô tô tránh, dừng đỗ ngày đêm. Nhà mới xây được gần 10 năm, chủ mới tân trang lại năm 2018 toàn bộ như nhà mới, nội thất hiện đại, xịn sò đến từng chi tiết. Đầy đủ Giấy phép PCCC, GPXD. Chủ bán hiện trạng, nội thất các bên thoả thuận. Độ hiếm khỏi phải bàn, hiện tại nếu xây mới 10 tầng như này gần như là không thể, có tiền chưa chắc đã xây được. Hiện chủ đang ở 2 tầng, còn lại đang cho 1 đơn vị đứng ra thuê 190 triệu/ tháng/năm đầu, các năm sau tự tăng 10%, nếu tự cho thuê giá sẽ cao hơn nhiều. Hợp đồng thuê dài hạn 10 năm, còn 6 năm nữa, chủ mới BẮT BUỘC phải nối tiếp hợp đồng, hiện tại Chủ không phá HĐ thuê với bất kỳ GIÁ chốt nào, tương lai thì chưa biết. Thiết Kế: - Tầng bán hầm: Gara ô tô và xe máy, thang máy và thang bộ ở giữa. - Tầng 1: Thông sàn, hiện kinh doanh Café; - Tầng lửng: Kinh doanh café; - Tầng 2,3,4,5,6: Thông sàn VP cho thuê; - Tầng 7,8: Mỗi tầng 2 căn hộ (mỗi căn hộ 2 ngủ, bếp, khách, tiểu cảnh); - Tầng 9: Sân thượng và tiểu cảnh. Sổ đỏ chính chủ, thiện chí bán. Thông tin chuẩn 100%.