(Tin thật 100%) Bán nhà ở kết hợp VP 80m2 x 10 tầng tại Trần Duy Hưng - Cách phố 10m - DT

Siêu phẩm tòa nhà để ở kết hợp làm văn phòng cho thuê tại phố Trần Duy Hưng - Cầu Giấy với vị trí rất đẹp cách mặt phố Trần Duy Hưng chỉ đúng khoảng 10m đi bộ, thiết kế vừa để ở mà dẫn cho thuê cho ra dòng tiền trong khoảng 1 tỷ/năm. Đây là hàng hiếm vài năm mới xuất hiện 1 lần, anh chị em phải thật nhanh mới kịp ạ. - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và hệ thống PCCC đã được kiểm định và nghiệm thu. - Diện tích 80m2 trên sổ và 85m2 đo đạt xây dựng thực tế với mặt tiền 6,6m siêu rộng và đường trước nhà rộng khoảng 3m rất thoáng đãng. - Nhà cao 10 tầng được thiết kế đa dạng công năng vừa để ở vừa cho thuê văn phòng, có thang máy lên thẳng tầng 10. + Tầng 1 (tầng hầm) : Thông sàn đề xe siêu rộng + Tầng 2 -6: Thông sàn làm văn phòng + WC + Tầng 7 -8 - 9 (chủ đang ở) : Phòng khách và bếp + 3PN + 2WC. + Tầng 10: Thông sàn làm văn phòng - Tiềm năng tăng giá ít nhất 3 - 5 tỷ trong năm 2026 thời gian tới khi mà Hà Nội đang được quy hoạch đồng bộ rất đẹp và giá nhà đất sẽ tăng cao. Đặc biệt nhà xây cao 10 tầng cực hiếm và không có nhà mới xây. - Rẻ hơn 15% so với phân khúc thị trường. Tiết kiệm được khoảng 3 tỷ, lãi ngay khi mua. - Nhà vừa ở vừa cho thuê văn phòng thu nét trong khoảng 80 - 85 triệu/tháng ~ 1 tỷ/năm, cho thuê full cả nhà sẽ cho ra dòng tiền trong khoảng 1,2 tỷ/năm. - Nhà có vị trí rất đẹp cách mặt phố Trần Huy Hưng chỉ khoảng 10m đi bộ không hơn, nằm trong khu vực cho thuê cực cao không sợ trống sàn. - Nhà được thiết kế, xây dựng và trang bị nội thất với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp đến từ các đơn vị uy tín nhất như Hòa Phát, Viglacera, Vicostone và Toto. - Hệ thống PCCC cũng được đầu tư với trang thiết bị và công nghệ hiện đại nhất do đơn vị trực thuộc cục cảnh sát PCCC bộ CA đứng ra thiết kế và nghiệm thu. Đang có giá ưu đãi cho khách thiện chí mua: - Giá trước 30/6: 26.5 tỷ (đã bao phí và sang tên) - Giá chốt linh động, vẫn có bớt thêm. - Giá sau 30/6: 28 tỷ. * Đặc biệt bên em sẽ tặng thêm cho khách hàng mua nhà sớm nhất 3 chỉ vàng. LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853 (tám năm ba) - Zalo (Hotline 24/7). * Cam kết đăng tin thật 100%. Hoàn tiền 100 triệu nếu đăng nhà ảo hoặc thông tin sai sự thật.