BÁN NHÀ XƯỞNG TẠI KCN PHÚ NGHĨA CHƯƠNG MỸ 8.050M2 GIÁ 80,5 TỶ

BÁN NHÀ XƯỞNG KCN PHÚ NGHĨA – CHƯƠNG MỸ – HÀ NỘI Diện tích đất: 8.050m² | Diện tích nhà xưởng: 6.000m² | Giá: 80,5 tỷ Thông tin chi tiết: • Vị trí: KCN Phú Nghĩa, thuộc địa phận xã Phú Nghĩa và xã Ngọc Hòa, huyện Chương Mỹ, Hà Nội. • Loại hình: Đất khu công nghiệp (đã hoàn thiện hạ tầng, cấp thoát nước, PCCC đầy đủ). • Diện tích đất: 8.050m² • Diện tích nhà xưởng: 6.000m², xây dựng chuẩn công nghiệp, có hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống cấp thoát nước đạt chuẩn quốc gia. Dòng tiền & Hợp đồng thuê hiện tại: • Hiện nhà xưởng đang cho Công ty nước ngoài thuê toàn bộ với giá 300 triệu/tháng, hợp đồng còn hiệu lực đến tháng 12/2025. • Sau khi hết hợp đồng, bên thuê có nhu cầu thuê tiếp với giá dự kiến tăng lên 350 triệu/tháng, tạo dòng tiền bền vững cho nhà đầu tư. Pháp lý & tài chính: • Đất khu công nghiệp, thời hạn sử dụng đến năm 2057 • Thuế đất đóng hàng năm: 100 triệu/năm (~12.000đ/m²/năm) • Hồ sơ pháp lý đầy đủ, sẵn sàng công chứng, sang tên Lợi thế đầu tư: • Tài sản hiếm trong khu công nghiệp đang vận hành ổn định • Có sẵn khách thuê nước ngoài, dòng tiền tốt, giá thuê tăng • Khu vực kết nối thuận tiện với trung tâm Hà Nội, các tỉnh phía Bắc và đường cao tốc Giá bán: 80,5 tỷ – có thương lượng cho khách thiện chí